2024-2025 – Etudes d’Aménagement de “l’Îlot de la Poste”
AOÛT 2025 – DEMOLITION DU BATIMENT ex-Centre de Soins, rue de Redon
DEMOLITION DU BATIMENT DE L’ANCIEN CENTRE DE SOINS
La démolition de ce bâtiment* entre dans le cadre d’un projet plus vaste d’urbanisme en centre bourg ; L’étude de programmation urbaine réalisée sur le secteur de l’îlot de la Poste avec le Cabinet COBA de Nantes a permis d’étudier diverses hypothèses d’aménagement prenant en compte les orientations définies en concertation avec la population et les enfants des écoles, lors d’ateliers constructifs ; la restitution de cette étude a eu lieu en Mairie le 19 juin dernier (voir ci-après).
(*) L’option de conserver le centre de soins a bien évidemment été étudiée mais que l’aménagement du bâtiment aurait généré un surcoût financier conséquent et des contraintes techniques importantes.
19 JUIN 2025 – REUNION PUBLIQUE DE RESTITUTION – Aménagement ilôt de la Poste
L’étude de programmation urbaine réalisée sur le secteur de l’îlot de la Poste avec le Cabinet COBA de Nantes a permis d’étudier diverses hypothèses d’aménagement prenant en compte les orientations définies en concertation avec la population et les enfants des écoles, lors d’ateliers constructifs.
Arnaud BOULAY a pu présenter au public, croquis et vues 3D à l’appui, les propositions envisagées.
Le projet a largement évolué et débordé du périmètre initial. La création d’une nouvelle « place publique » créant un centre d’animation est l’un des points forts du projet. La création de liaisons piétons/ cyclistes viendra fluidifier les liens entre les polarités (création d’un axe entre la rue commerçante -Rue de la Libération- et les accès aux zones d’équipements sportifs) notamment.
La première action « visible » sera certainement la requalification du Parking Honoré Lelièvre (près du cimetière) qui doublera sa capacité d’accueil du fait de sa nouvelle organisation.
Des aménagements pour l’Ecole Renaudeau ont également été évoqués.
L’offre de logements sera augmentée à terme d’une trentaine de logements supplémentaires en cœur de bourg, afin d’attirer des populations souhaitant se fixer sur notre commune.
Enfin, le Parc de la Mairie fera l’objet d’aménagements divers, volonté forte des participants aux différents ateliers de concertation et des enfants des écoles et du collège notamment.
2EME ATELIER DE CONCERTATION Le 1er OCTOBRE 2024.
La commune d’Allaire réalise sur ce mandat, une étude urbaine sur le secteur de la Poste. L’objectif de la commune est de concevoir des lieux intégrant les besoins de logements et de commerces, d’aménagement des espaces publics et d’intégration des mobilités.
Le bureau d’études COBA, basé à Nantes, a été sélectionné pour concevoir ce projet.
Un premier temps de concertation s’est tenu en avril 2024 et visait à définir les enjeux et travailler sur ces futurs lieux, en lien avec les habitants et les acteurs de la commune.
Suite à cette réunion, le bureau d’étude a travaillé plusieurs scénarii d’aménagement qu’il a soumis aux élus pour choix d’un scénario. La municipalité organise donc le 1er octobre prochain, un second temps de concertation pour présenter à la population le scénario envisagé et surtout recueillir vos ressentis et réflexions afin d’optimiser ce projet d’aménagement.
Cette concertation est ouverte à tous ; il est également important d’impliquer les jeunes générations dans les réflexions concernant l’aménagement futur de leur environnement de vie et de travail, afin de favoriser leur sensibilisation et leur appropriation des projets futurs.
Cette démarche de co-construction contribuera à enrichir notre réflexion et à favoriser une approche plus inclusive et participative de l’aménagement de nos îlots communaux.
Alors n’hésitez pas à venir partager ce moment, nous vous espérons nombreux ! 
Le conseil municipal a souhaité retravailler les hypothèses d’aménagement de l’îlot de la Poste (rue de Redon) et des fonds de jardin de la rue Chanoine Dréano (côté Est) pour mieux prendre en compte les besoins en stationnement liés à la présence du pôle médical et des commerces, approfondir la programmation en logements au regard du marché, des besoins et des opérateurs en place, et trouver un montage approprié pour le passage en phase opérationnelle.
Le groupement COBA de Nantes/Ouest AM/SCT a été retenu pour réaliser cette étude de faisabilité pré-opérationnelle qui vise à :
- Actualiser le diagnostic sur les deux sites,
- Analyser le potentiel en logements et activités tertiaires (bureaux, commerces, équipement) au regard des besoins, du marché et des opérateurs potentiels,
- Définir une programmation et des orientations de projet urbain et immobilier pour ces secteurs,
- Analyser les conditions de réalisation des deux projets (financières, techniques, opérationnelles, calendaires…).
Cette étude d’une durée de 9 mois se déroule à partir de février en trois phases : diagnostic, scénarios, approfondissement. De manière à associer les habitants à la réflexion, deux réunions de concertation seront organisées.
Un premier atelier de concertation a eu lieu le jeudi 04 avril 2024 à la Maison du Temps libre et a réuni une quarantaine de personnes qui se sont exprimées sur leurs attentes et leurs souhaits d’aménagement des espaces concernés.
Un second atelier de concertation sera organisé dans les prochaines semaines.
